ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR
Quelles sont les différentes étapes d'une prestation d'architecture d'intérieur ? Qu'est ce qu'un bon professionnel ? Nous répondons à toutes vos questions !
Nous vous dévoilons toutes les étapes que notre cabinet Perspectives Architecture & Design suit avec ses commanditaires ! Accrochez-vous... il y a quelques abréviations, mais une fois ces obstacles franchis, c'est assez simple et vous pourrez comprendre n'importe quel architecte d'intérieur !
Si jamais ce n'est pas à notre entreprise que vous faites appel, il se peut que ces étapes diffèrent, ou qu'il y ait d'autres façons de faire et c'est ok ! Néanmoins, si nous travaillons comme cela c'est que nous pensons que c'est la meilleure chose à faire.
La chronologie d'un projet avec un architecte d'intérieur
Esquisse
APS
APD
AMT
APS : Avant Projet Sommaire
APD : Avant Projet Définitif
AMT : Assistance Marché Travaux
AMO : Assistance Maîtrise d'Ouvrage
AMO
Réception chantier
Le premier rendez-vous avec l'architecte d'intérieur
Avant de commencer toute phase du projet : il faut une rencontre ! Une vraie !
Après un rapide échange mail et téléphone, nous aimons vous rencontrer pour de vrai. Cela nous permet de dresser une liste de vos attentes et besoins mais aussi de découvrir le bien immobilier dont vous nous parlez. Pour tout vous dire, sachez qu'en tant qu'architecte d'intérieur, le premier rdv avec un client nous permet de nous assurer de deux choses :
-
Nous nous assurons que le projet est cohérent, qu'il paraît réaliste, qu'il est conforme aux obligations règlementaires (notamment PLU) et que nous sommes compétents pour le réaliser*.
-
Nous nous assurons qu'il y a une bonne entente et que nous sommes prêts à collaborer ensemble.
De votre côté, le premier rendez-vous avec votre architecte d'intérieur est une étape cruciale. Vous recherchez un professionnel capable de comprendre vos besoins, de traduire vos idées en un projet concret et de vous guider tout au long du processus. Voici, d'après nous, ce que le professionnel parfait devrait être en mesure de faire lors de ce premier échange :
ÉCOUTER
C'est primordial ! Si un professionnel vous coupe la parole et n'est pas attentif: fuyez !
Écouter nous permet de récolter le plus d'informations possibles sur votre projet et cela doit se faire sans jugement et en toute bienveillance. C'est le point de départ où l'on recueille tout le nécessaire au bon déroulement du projet.
COMPRENDRE
Si vous contactez un architecte d'intérieur c'est sûrement parce que vous rencontrez un problème...
Ce dernier n'est sûrement que la partie émergée de l'iceberg... C'est pourquoi un professionnel aguerri pratique l'écoute active afin de comprendre vos goûts, contraintes, attentes, projections... Et d'aller plus loin dans la compréhension de votre besoin.
INFORMER
Enfin, nous sommes là pour vous délivrer des informations. Vous aurez à votre côté un professionnel expérimenté alors profitez en pour poser toutes vos questions ! Il n'y a pas de questions bêtes !
C'est à l'architecte d'intérieur de vous informer d'ores et déjà de ce qu'il estime possible ou non, du cadre légal, d'un budget estimatif...
* Nous sommes un cabinet d'architecture d'intérieur et même si nous avons une architecte DPLG à nos côtés, certains projets peuvent dépasser le cadre de nos compétences. Il est de notre devoir d'identifier si votre projet sort de notre cadre de compétence et de vous renvoyer vers le professionnel qui vous convient (bureau d'étude, architecte HMONP ou DPLG., géomètre expert....).
L'Esquisse en architecture d'intérieur
Une fois le devis et le contrat de mission d'architecture d'intérieur signés, ça y est, le projet est lancé ! Nous pouvons débuter la phase esquisse du projet d'architecture intérieur.
Nous nous donnons trois semaines pour effectuer la phase esquisse de votre projet d'aménagement ou de rénovation et programmer notre prochain rendez-vous. C'est le rendez-vous le plus impressionnant, celui qui vous coupe le souffle et vous fait dire "Ouah" car vous allez découvrir pour la première fois votre bien conceptualisé en 3D avec différentes propositions. Ici vous le découvrez complètement, alors que pour la suite, vous serez collaborateur et acteur de votre projet, l'effet de surprise sera donc un peu atténué. Que se passe t-il donc durant ce premier rdv et quel livrable vous aurez entre vos mains ? C'est le moment de :
S'ACCORDER
Nous commençons par établir un cahier des charges afin de nous accorder sur l'objectif du projet d'architecture d'intérieur. Nous y retrouvons :
-
La présentation du projet : les grandes lignes, les objectifs à atteindre et les attentes clients.
-
Les contraintes éventuelles du projet à prendre en compte : techniques, budgétaires, légales...
-
Une description des travaux à réaliser, des espaces concernés.
DIAGNOSTIQUER
Nous étudions la faisabilité de votre projet de rénovation. L'étude des différentes contraintes, qu'elles soient techniques ou légales (analyse du PLU par exemple) nous permet de voir si votre projet de travaux est réalisable ou non et si le budget est suffisant... Lors de cette étape, nous précisons également si nous avons besoin d'autres intervenants sur le chantier tels que : architecte HMONP, bureaux d’étude ou de contrôle, géomètre expert....
SE PROJETER
1
2
3
Dès la phase esquisse, nous utilisons des vues 3D pour vous permettre de vous projeter au mieux dans votre bien. C'est l'occasion de voir quelle ambiance vous plaît ou de rayer directement de la carte certaines options. Cela se fait selon vos goûts, nos idées, et les possibilités. Attention, certaines propositions sortent de l'ordinaire : elles ont pour but de vous faire sortir de votre zone de confort ou vous faire voir les choses sous un angle différent !
Vous vous demandez à quoi ressemblent des vues 3D et de quoi on parle ?
CHOISIR
Enfin, lors de notre rendez-vous, nous vous présentons différentes axonométries et vues 3D.
Il vous faudra alors choisir l'aménagement et la disposition des espaces qui vous plaira le plus.
Bien sûr, les dispositions ont été préalablement étudiées par votre architecte d'intérieur. Il a d'ores et déjà travaillé à l'aide de calques, de zonning, d'organigrammes...
Certains architectes d'intérieur apprécient faire ce travail en co-construction avec leurs clients. Chez Perspectives Architecture & Design, nous avons fait le choix de vous présentez directement des axonométries et de garder pour nous les croquis casse tête !
RÉFLÉCHIR
Une fois le rendez-vous terminé, c'est à vous de jouer, de réfléchir à froid, à votre projet. Certains clients aiment que ça aille très vite... Mais il vous faut tout de même une phase de réflexion. Lorsqu'on passe trop vite la phase esquisse, on finit par revenir en arrière plus tard et on perd du temps en reprenant le projet depuis le début... Pour cette raison, nous demandons à nos clients de réfléchir à minima une semaine sur leur projet d'intérieur et de nous faire parvenir leur retour. Certains mettent parfois plusieurs mois !
La phase APS :
Avant Projet Sommaire
Ça y est, nous sommes en phase de co-construction. Le projet est réalisable, nous avons une enveloppe budgétaire et nous avançons bien ! Nous avons pris en compte vos retours, et nous améliorons nos vues 3D afin qu'elles s'approchent de plus en plus de vos goûts ! Mais alors comment nous faisons pour savoir ce que vous aimez ? Et bien c'est simple, on vous l'a déjà dit : le meilleur des architectes d'intérieur c'est celui qui vous écoute ! Tout au long du projet, nous échangeons à propos de vos goûts, nous écoutons vos envies et vos inspirations...
Pour cette phase du projet nous travaillons beaucoup avec des échantillons et nous aimons également organiser des journées shopping. C'est l'occasion pour vous de passer quelques heures en bonne compagnie mais surtout de sortir du fictif, de toucher et voir réellement les matériaux, de tester le mobilier... Nous nous approchons petit à petit de votre projet de rêve !
La phase APS se clôt lorsqu'on obtient une proposition finale et définitive. L'ambiance est parfaite, vous savez que c'est cet appartement que vous voulez et pas un autre. Vous n'avez plus rien à dire : tout est parfait. Vous recevez à ce moment-là les vues 3D de la proposition finale ! Elles sont plus détaillées, plus précises et plus réalistes. Elles vous permettent de vous projeter au plus près de la réalité. Elles peuvent également s'accompagner d'une vidéo visite de votre appartement ou maison en 3D. Le rêve est à portée de main !
La phase APD :
Avant Projet Définitif
C'est le dossier tant attendu ! Celui qui contient toutes les informations nécessaires pour passer du rêve à la réalité : budget, sélection mobilier, détails techniques... Si jusqu'à présent tout n'était que sommaire, nous réalisons ici tout ce qui est définitif comme l'indique le nom de la phase : des plans d'aménagement, des plans du réseau électrique, de la plomberie... C'est également le moment de transmettre les plans du mobilier sur mesure pour qu'ils puissent être réalisés par les corps de métiers spécialisés. Voici une liste non exhaustive de ce que contient votre livrable final correctement réalisé par votre architecte d'intérieur :
Plans définitifs
Aménagement, plomberie, électricité...
Images de la proposition finale
En images 3D, vidéo ou en dessin pour vous projeter.
Liste matériaux et shopping
Liste des commandes correspondant à votre budget.
Descriptif des travaux
Détails des missions à effectuer par corps d'état.
Planning prévisionnel
Estimation du temps et des dates clés du chantier (si MAO).
Chiffrage prévisionnel
Pour la compréhension et le respect du budget.
Le choix de l'entrepreneur ou l'Assistance Marché Travaux
Lorsque vous souhaitez une prestation complète et que nous sommes vos maîtres d'oeuvre, nous réalisons l'assistance aux contrats de travaux. Cela signifie que nous vous accompagnons dans le choix de l'entreprise qui réalisera les travaux !
Nous travaillons régulièrement avec les mêmes entrepreneurs, ce qui nous permet d'établir une relation de confiance. Nous préférons donc toujours travailler avec ces entreprises afin d'avoir une marge de manoeuvre suffisante lors du déroulé du chantier. Mais nous sommes ouverts à la nouveauté !
Nous effectuons toujours plusieurs devis (2 a minima) et notre rôle est d'analyser la qualité des prestations et produits proposés, les prix, les délais,... Nous vous formulons par la suite des recommandations concernant le choix des entreprises à retenir pour la réalisation des travaux. Le choix final de l'entreprise vous revient !
Assistance Maîtrise d'Ouvrage
Il s'agit d'une prestation de gestion de projet et de coordination. Nos architectes d'intérieur connaissent le terrain et leurs entrepreneurs, ils sont donc à même de vous apporter une expertise. De part leur expérience, ils ont une vision à 360° qui permet de gérer les imprévus de dernière minute mais surtout de les anticiper et d'être pro-actifs. Si vous souhaitez en savoir davantage avant de vous engager, voici plus en détails ce que nous réalisons lors d'une prestation de suivi de chantier :
GESTION ET COORDINATION
En amont du chantier, nous commençons par définir le planning du chantier.
Nous avons en charge une partie de la gestion des stocks : le passage des commandes liées à l'aménagement, les livraisons, la coordination, le SAV...
Une partie de notre métier consister à coordonner les différents corps de métiers intervenants sur le chantier. Nous organisons notamment des réunions avec chaque corps d'état afin de surveiller l'avancement des travaux. Cela nous permet de veiller à la qualité du chantier mais aussi d'assurer une bonne compréhension des plans, des idées tout au long des travaux.
En temps que commanditaire, vous êtes tenu informé de tout cela via des synthèses et CR vous résumant l'avancée de votre chantier.
NOS ENGAGEMENTS CHEZ PERSPECTIVES :
Pendant les travaux, nos architectes d'intérieur sont souvent sur place afin de gérer, en direct avec nos artisans, les détails techniques. Nous donnons les directives et nous assurons la qualité du chantier. Nous gérons tous les imprévus, les décisions à prendre, et nous sommes à disposition des entrepreneurs durant toute la durée des travaux. S’il y a un problème sur le chantier, vous ne vous en rendrez peut-être pas compte seul… Or nous sommes là pour apporter notre expertise et par exemple, demander à ce qu'une finition soit revue lorsque la réalisation n'est pas à la hauteur des exigences.
Nos architectes d'intérieur s'engagent à passer régulièrement sur chaque chantier. Cette présence est nécessaire pour tout maître d'ouvrage afin de repérer et anticiper les éventuelles malfaçons et erreurs. Ces visites donnent lieu à des comptes rendus détaillés ou synthétiques, accompagnés de photos et/ou vidéos pour documenter le suivi.
Cette prestation est chronophage et implique de lourdes responsabilités c’est pourquoi une vigilance accrue est nécessaire. Nous sommes garants de la qualité de la réalisation des travaux.
Notre entreprise, ainsi que l'ensemble de nos prestataires, bénéficions de la garantie décennale, offrant ainsi une sécurité et une protection optimales à nos clients durant 10 ans.
Nous nous occupons également de la rédaction du procès verbal, à vos côtés, à la réception de chantier afin d'émettre ou de lever les réserves.
Enfin, nous sommes là pour festoyer lorsque les travaux sont terminés !
Contactez notre cabinet d'architecture d'intérieur
En savoir plus sur nos zones d'intervention
Notre expertise régionale s'étend dans tout Paris intra-muros. Si notre cabinet d'architecture d'intérieur est historiquement situé au 261 rue du faubourg Saint-Martin dans le 10e arrondissement de Paris, cela ne nous empêche par d'intervenir partout ! À l'heure actuelle, nous avons réalisé des chantiers dans le 9e, le 10e, le 13e, le 15e, le 17e et le 19e arrondissement.
Nous travaillons également dans les communes de la petite-couronne (Hauts-de-Seine 92, Seine-Saint-Denis 93, Val-de-Marne 94). Dans les Hauts de Seine, nous intervenons principalement à Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, La Garennes-Colombes et Levallois-Perret puisqu'il s'agit s'agit des communes aux alentours de notre lieu de vie. Nous sommes également friands de projets aux alentours de Reuil-Malmaison, Issy-les-Moulineaux, Boulogne Billancourt....
Nous avons un atout extraordinaire pour nous déplacer : nous sommes en moto ! Alors nous n'avons plus de limite (pas même les embouteillages) : de cette façon notre rayon d'action s'étend également à d'autres villes de l'Île-de-France, couvrant l'Essonne (91), la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78) et le Val d'Oise (95). Parmi les nombreuses villes, citons La-Celle-Saint-Cloud, Charenton-le-Pont, Chatou, Le Vésinet, Versailles, Saint-Nom-la-Bretèche, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Maisons-Laffitte, Sceaux, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Saint-Germain-en-Laye, Saint-Maur-des-Fossés, et bien d'autres.
Nous proposons également de réaliser des projets à distance, comme ce fut le cas par exemple, de ce projet à Athènes. Une fois la prise de cotation réalisée, nous travaillons sur nos ordinateurs, facile donc de travailler à distance ! Et puis on va pas se mentir, depuis le COVID, c'est devenu une habitude de faire des réunions sur Zoom, Googlemeet, ou Teams...